Új építésű ház szellőztetése: tervezzen előre!

Miért az építkezés az ideális időpont?

Ha új házat épít, a szellőztetés megtervezésére most van a legjobb (és legolcsóbb) lehetőség. Az építkezés során a csőhálózat beépítése természetes része a gépészeti munkáknak — a falak még nyitottak, a födém még hozzáférhető, a koordináció a többi szakággal egyszerű.

Aki az építkezés után szeretné pótolni a szellőztetést, annak álmennyezetet kell építenie, falakat kell bontania, és a telepítési költség akár 30-50%-kal magasabb lesz. Nem beszélve az újrafestés, újraburkolás kellemetlenségéről.

Egyszerűen fogalmazva: az előre tervezett szellőztetés a legjobb befektetés, amit egy új építésű háznál tehet.

A szabályozási háttér: OTÉK és közel nulla energiaigény

2022 óta: kötelező közel nulla energiaigény

Az EU és a magyar szabályozás értelmében 2022. január 1-jétől minden új épületnek közel nulla energiaigényűnek (nZEB) kell lennie. Ez az OTÉK (Országos Településrendezési és Építési Követelmények) módosításával vált kötelezővé.

A közel nulla energiaigény eléréséhez szükséges:

Kiváló hőszigetelés (U-értékek a határérték alatt)
Légzáró épülethéj (n₅₀ ≤ 1,5 1/h)
Hatékony gépészet — és itt jön a szellőztetés

A légzárás és a szellőztetés összefüggése

A modern szabályozás paradoxona: minél légzáróbb az épület (ami energetikailag jó), annál inkább kell a gépi szellőztetés (mert természetes légcsere nincs). A hővisszanyerős szellőztetés pontosan ezt a kört zárja: biztosítja a friss levegőt, miközben megőrzi a hőenergiát.

A hővisszanyerős rendszerek működéséről részletes leírást olvashat tudástárunkban.

Mikor kell elkezdeni a tervezést?

Az ideális ütemterv

Építési fázis	Szellőztetési feladat
Tervezés (alaprajz)	Szellőztetés igény felmérése, gép kiválasztása, csőnyomvonal vázlata
Engedélyezés	Gépészeti terv véglegesítése, energetikai számításba beépítés
Alapozás	Kondenzvíz-elvezetés tervezése (aljzat alatti csatornába)
Falazás	Falkimenet helyek kijelölése, falba süllyesztett csőátvezetők
Födém készítés	Csőhálózat elhelyezése a födémben (vagy felette, ha álmennyezet lesz)
Belső gépészet	Gép telepítése, csőhálózat csatlakoztatása
Vakolás előtt	Légzárósági teszt (Blower Door)
Átadás	Üzembe helyezés, légmennyiség beállítás

A kritikus pont: a csőnyomvonalat a falazás/födémkészítés ELŐTT kell véglegesíteni. Ha ezt elmulasztja, a csöveket már csak álmennyezetbe vagy burkolat mögé lehet elhelyezni.

Az építész és gépész koordinációja

Az új építésű ház szellőztetésének sikeréhez három szakember szoros együttműködése kell:

Építész

Biztosítja a géphelyiséget (padlás, garázs, kazánház — minimum 1,5 m² alapterület)
Megtervezi az álmennyezet vagy födémsüllyesztés magasságát a csőhálózatnak
Figyelembe veszi a falátvezetéseket a statikai tervben
Integrálja a szellőztetési nyílásokat az esztétikai tervbe

Gépész tervező

Méretezi a rendszert (légmennyiség, csőátmérők, nyomásveszteség)
Elkészíti a csőhálózati tervet az alaprajzra vetítve
Koordinál a fűtés-hűtés tervezővel
Elvégzi az energetikai számítást a szellőztetés hatásával

Szellőztetés szakértő (mi)

Gépválasztás a ház mérete, használata és költségvetés alapján
Gyakorlati tapasztalat a csővezetés optimalizálásáról
Telepítés és üzembe helyezés
A gép és a csőhálózat garanciája

A Nemes Ventilátorház csapata rendszeresen dolgozik együtt építészekkel — szívesen egyeztetünk az Ön tervezőjével is.

Csőhálózat az építkezés során

Csőtípusok új építéshez

Új építésnél két fő csőtípus közül választhat:

Merev (spiro) cső

Horganyzott acélcső, 100-200 mm átmérőben
Előny: alacsony nyomásveszteség, tartós, tisztítható
Hátrány: nehezebb a szerelése, több idomra van szükség

Flexibilis cső (hajlékony)

Műanyag vagy alumínium flexcső, 75-100 mm átmérőben
Előny: gyors szerelés, kevés idom, elosztó dobozba köthető
Hátrány: magasabb nyomásveszteség, görbületeknél levegőzaj

A legtöbb új építésnél kombinált megoldást alkalmazunk: a gerincvezeték merev csőből, a szobai leágazások flexcsőből.

Hová kerüljenek a csövek?

A három leggyakoribb megoldás:

Födémbe süllyesztett — a legelegánsabb, teljesen rejtett. Feltétele: elegendő födémvastagság (min. 22-25 cm)
Álmennyezet mögött — a leggyakoribb. 10-15 cm álmennyezet-süllyesztés szükséges (nem minden szobában, csak a folyosón/közlekedőn)
Padlástérben — ha van nem lakott padlás, a csőhálózat ide kerülhet. Jó szigetelés kötelező!

Költségmegtakarítás az előre tervezéssel

Az előre tervezés nem csak kényelmesebb — jelentősen olcsóbb is:

Tétel	Új építésnél	Utólagos beépítésnél
Csőhálózat beépítés	300 000 – 500 000 Ft	500 000 – 900 000 Ft
Falkimenet kialakítás	Benne az építési költségben	50 000 – 100 000 Ft/db
Álmennyezet	Eleve tervezve	150 000 – 400 000 Ft
Géphelyiség	Tervezve	Kompromisszumok
Összes megtakarítás	—	30-50% többletköltség

Egy tipikus 150 m²-es családi háznál ez 300 000 – 600 000 Ft megtakarítást jelent az előre tervezéssel.

Integráció a fűtéssel és hűtéssel

Új építésnél kiváló lehetőség a szellőztetés integrálása más gépészeti rendszerekkel:

Hőszivattyú + szellőztetés

A szellőztető gép és a fűtési hőszivattyú összehangolt működése optimalizálja az energiafelhasználást. Egyes gépek (pl. kompakt egységek) mindkét funkciót egyesítik.

Padlófűtés + szellőztetés

A legelterjedtebb kombináció: padlófűtés biztosítja a hőt, a szellőztető a friss levegőt. A két rendszer nem helyettesíti egymást — mindkettő kell.

Nyári hűtés bypass-szal

A Maico WS 320 és a Helios KWL EC 370 beépített bypass funkcióval rendelkezik: nyári éjszakákon a hűvös kültéri levegőt közvetlenül a lakásba vezeti, hőcsere nélkül. Ez 2-3°C-kal csökkentheti a belső hőmérsékletet — ingyen.

Ajánlott gépek új építéshez

Új építésű családi házba egyértelműen a központi rendszer az optimális választás:

100-200 m²: Maico WS 320 — prémium minőség, 93% hatásfok
150-250 m²: Helios KWL EC 370 — nagy légmennyiség, intelligens vezérlés

A központi és decentralizált rendszerek összehasonlítását is érdemes elolvasni a döntés előtt.

5 tipp építkezőknek

A szellőztetést az alaprajzzal együtt terveztesse — ne utólag próbálja beilleszteni
Kérjen csőnyomvonal-tervet az építész számára, hogy a födém méretezésébe beépíthesse
Jelöltesse ki a falkimenetek helyét a kőműves munkák előtt
Építtessen kondenzvíz-elvezetést az aljzatba — a gép alatt csatornába vagy szivacstálcába
Kérjen Blower Door tesztet vakolás előtt — ha a szellőztető csatlakozásánál szivárgás van, még javítható

Következő lépés

Építkezik? Most a legjobb pillanat, hogy a szellőztetést megtervezze. Ingyenes konzultáción segítünk kiválasztani a megfelelő rendszert és elkészítjük a csőhálózati tervet az építész számára.

Kérjen ingyenes költségbecslést →

Vagy egyeztessen személyesen: ajánlatkérés →

A szelloztetosokosan.hu a Nemes Ventilátorház szakportálja — Magyarország exkluzív Maico forgalmazója, több mint 32 év tapasztalattal.