Felújítás során beépíthető szellőztetés: minimális bontással

Felújítás: a második legjobb időpont

Ha lemaradtunk az építkezés közbeni beépítésről, a felújítás a következő ideális alkalom a szellőztetés megoldására. Ilyenkor a falak, padlók és mennyezetek úgyis nyitva vannak — a csőhálózat beépítése minimális többletmunkával elvégezhető.

A legrosszabb, amit tehetünk: szépen felújítjuk a lakást, majd rájövünk, hogy kellene szellőztetés. Ilyenkor ugyanazokat a falakat és mennyezeteket kell újra megbontani, amit éppen befejezünk. Ez felesleges költség és időveszteség.

Az új építésű házak szellőztetéséről szóló cikkünkben részletezzük, miért az előre tervezés a legolcsóbb. Felújításnál ugyanez az elv: tervezze be a szellőztetést a felújítás elejére, ne az utolsó pillanatra.

Három megoldás felújításhoz

1. Decentralizált egységek — a legkisebb beavatkozás

A legegyszerűbb megoldás: szobánkénti falba építhető szellőztető egységek. Egyetlen 160 mm-es furattal, csőhálózat nélkül.

Előnyök:

• Minimális bontás: szobánként 1 furat a külső falba
• Nincs álmennyezet szükség
• Fokozatosan kiépíthető (előbb a hálószoba, később a többi)
• A felújítás többi részét nem befolyásolja

Hátrányok:

• Szobánként külön gép = több karbantartási pont
• Alacsonyabb hatásfok, mint a központi rendszernél
• Nagyobb házban sok egység kell

Ideális: társasházi lakás, 1-3 szobás felújítás, költségérzékeny projekt

A Blauberg Vento Duo kifejezetten felújításokhoz ideális: kis furatátmérő, csendes működés, egyszerű telepítés.

2. Központi rendszer slim csövekkel — a legjobb kompromisszum

Ha a felújítás során álmennyezet is készül (vagy a meglévő belmagasság engedi), központi rendszer is kiépíthető speciális, lapos csövekkel.

Slim (lapos) csőrendszer:

• Ovális vagy lapos csőprofil: 60×200 mm vagy 50×150 mm
• Mindössze 7-10 cm álmennyezet-süllyesztés szükséges (a hagyományos 15 cm helyett)
• A csövek a folyosó és közlekedő mennyezetében futnak
• A szobákba a falak felső részén lévő nyílásokon jutnak be

Előnyök:

• Központi rendszer összes előnye (egyenletes szellőztetés, egy karbantartási pont)
• Kisebb belmagasság-veszteség, mint hagyományos csővel
• Rejtett csőhálózat

Hátrányok:

• Álmennyezet szükséges legalább a folyosón/közlekedőn
• Több bontás, mint a decentralizált megoldásnál
• Tervezést igényel

Ideális: családi ház teljes felújítása, 80-200 m²

3. Felületre szerelt csőhálózat — ha a bontás nem opció

Ritka esetben, amikor sem álmennyezet, sem falbontás nem lehetséges, a csőhálózat falra vagy mennyezetre szerelve, burkolattal elfedve is kialakítható.

Előnyök:

• Nulla bontás a meglévő szerkezetekben
• Utólag bármikor elvégezhető

Hátrányok:

• Esztétikailag kompromisszumos (bár megfelelő burkolattal elfogadható)
• Belmagasság-veszteség a mennyezeti szakaszon
• Magasabb telepítési költség a speciális burkolat miatt

Ideális: műemlék vagy védett épületek, ahol a falak nem bonthatók

A legjobb időzítés: mikor építsük be a szellőztetést a felújítás folyamatába?

A felújítás ütemezésébe a szellőztetést a bontás utáni, de a vakolás/burkolás előtti fázisba kell illeszteni:

Felújítási fázis	Szellőztetési munka
1. Tervezés	Szellőztetés típusának kiválasztása, gépválasztás
2. Bontás	Falkimenetek, csőátvezetések megnyitása
3. Gépészet	Csőhálózat fektetése, gép előkészítés
4. Villanyszerelés	Szellőztető elektromos bekötése
5. Vakolás/gipszkarton	Csövek eltakarása, álmennyezet zárása
6. Festés/burkolás	Rácsok, fedőelemek felszerelése
7. Bútorozás után	Gép üzembe helyezése, légmennyiség beállítás

A lényeg: a 3. fázisnál kell a szellőztetéssel foglalkozni, nem a 6.-nál. Ha a vakolat már kész, a csőfektetés sokkal drágább és bonyolultabb.

Költség-összehasonlítás: felújítás közben vs. utólag

A felújítás közbeni beépítés jelentős megtakarítást jelent az utólagoshoz képest:

Megoldás	Felújítás közben	Felújítás után
Decentralizált (3 szoba)	250 000 – 550 000 Ft	300 000 – 650 000 Ft
Központi slim csővel	1 500 000 – 2 500 000 Ft	2 200 000 – 3 500 000 Ft
Központi hagyományos csővel	1 800 000 – 3 000 000 Ft	2 500 000 – 4 000 000 Ft

A különbség oka: felújítás közben nem kell újrabontani a frissen elkészült felületeket, és a többi mesteremberrel (kőműves, villanyszerelő, festő) összehangoltan dolgozhatunk.

Esettanulmányok

1. eset: 65 m²-es társasházi lakás, Budapesten

Kiindulás: 1970-es évek épülete, új ablakok, penész a hálószobában Felújítás: fürdőszoba és konyha teljes, többi szoba festés-tapétázás Szellőztetés: 3 db decentralizált egység (háló, nappali, gyerekszoba) Költség: 380 000 Ft (gépek + telepítés) Eredmény: a penész 2 hónapon belül eltűnt, a páralecsapódás megszűnt

2. eset: 140 m²-es családi ház, Pest megye

Kiindulás: 1990-es évek háza, teljes felújítás nyílászáróval Felújítás: komplett belső felújítás, új gipszkarton álmennyezet a földszinten Szellőztetés: központi rendszer (Maico WS 320) slim csőhálózattal Költség: 2 100 000 Ft (gép + csőhálózat + telepítés) Eredmény: egyenletes, friss levegő minden szobában, 40% fűtési megtakarítás

3. eset: 55 m²-es panellakás, Miskolc

Kiindulás: klasszikus panellakás, ablakcsere után dohos levegő Felújítás: laminált padló csere, festés Szellőztetés: 2 db Blauberg Vento Duo (háló + nappali) Költség: 210 000 Ft Eredmény: reggel friss levegőre ébred, télen nincs párás ablak

Gyakori kérdések felújítóktól

Mennyi pluszmunkával jár a szellőztetés beépítése felújítás közben?

Decentralizált megoldásnál szobánként fél nap a többlet. Központi rendszernél 2-3 nap a csőhálózat fektetésére (a felújítás időtartamának töredéke).

Kell-e építési engedély?

A szellőztetés beépítése általában nem igényel építési engedélyt. Társasháznál a közgyűlési hozzájárulás szükséges a homlokzati beavatkozáshoz. Részleteket a társasházi lakás szellőztetése cikkünkben olvashat.

Mi van, ha nem tudom, melyik megoldás jó nekem?

Pontosan erre való az ingyenes felmérés: a szakértőnk megnézi az ingatlant, felméri a lehetőségeket, és a felújítás ütemtervéhez igazítva javasol megoldást.

Felújítás után is lehet még szellőztetőt beépíteni?

Igen, decentralizált egységek bármikor telepíthetők — a falkifúrás és szerelés frissen festett falra is elvégezhető, a nyom minimális. Központi rendszer viszont már álmennyezet-bontást igényel.

Ne halassza el — a felújítás most van

Ha felújítást tervez, a szellőztetés beépítése a legokosabb döntés, amit hozhat. Nem csak a komfortot javítja — a penész és párásodás megelőzésével a felújítás értékét is védi.

Kérjen ingyenes konzultációt a felújításhoz →

Vagy számoljon az online kalkulátorunkkal →

---

A szelloztetosokosan.hu a Nemes Ventilátorház szakportálja — Magyarország exkluzív Maico forgalmazója, több mint 32 év tapasztalattal.